Дорого vs Дешево: сколько стоит сделать презентацию для продажи недвижимости

Рынок недвижимости — как шахматная партия: каждая фигура важна, но выигрыш определяется первым ходом. Для риелтора этим первым ходом становится презентация. Именно она — не объект, не цена, не даже ваше обаяние — формирует первое впечатление и запускает движение к сделке.

Но сколько стоит сделать хорошую презентацию? И можно ли сэкономить — не выглядя при этом дёшево?

Цена ошибки: как выглядит «экономия» в убыток

Клиенты не думают словами. Они чувствуют. И если презентация выглядит как «на коленке», восприятие объекта обесценивается. Даже если сам объект хорош.

Один и тот же дом можно подать так, что его захотят посмотреть сегодня, или так, что он «повиснет» на полгода без звонков. Мы видели это не раз.

Презентация — это упаковка. А упаковка — это доверие. Именно оно запускает решение: открыть, прочитать, приехать, купить. Когда вы «экономите» на подаче, вы рискуете всей стратегией продаж. И эта экономия может оказаться дороже, чем кажется.

Сколько стоит презентация в 2025 году

1. Сделать самому

Можно собрать в Word или PowerPoint, воспользоваться Canva. Это обойдётся «в ноль» в плане бюджета, но займёт минимум 8–12 часов. И это не просто время — это то, чего постоянно не хватает.

У таких решений, как правило, нет структуры, заточенной под задачи недвижимости. Чаще всего отсутствуют готовые блоки, визуальные акценты, сценарий восприятия. Всё приходится настраивать вручную: цвета, шрифты, отступы, верстка.

Результат может получиться не самым современным, визуально разрозненным или просто неубедительным. Иногда верстка съезжает, что-то слетает — и это отнимает ещё больше времени и сил. В итоге возникает ощущение усталости, а не готовности работать с клиентом. А доверие — особенно на первом впечатлении — может так и не сложиться.

2. Заказать у фрилансера-дизайнера
Цены на рынке варьируются — от 3 000 до 20 000 ₽ за презентацию, в зависимости от уровня исполнителя и объёма работы. Обычно это фрилансеры, работающие через биржи или по личным рекомендациям. Мы сами проходили этот путь — и точно знаем, как это работает: сначала вы заполняете бриф, потом ждёте предварительную версию, затем идут долгие согласования, корректировки, ожидания. Иногда дизайнер исчезает, иногда не попадает в стиль, а часто — просто нет прямого контакта и быстрой обратной связи.

Работа с дизайнером может дать отличный результат — особенно когда есть время, чёткое техническое задание и понимание желаемого стиля. Но, как показывает практика, презентация часто превращается в самостоятельный проект: от 3 до 10 дней на ожидание, брифинг, согласования и доработки. При этом не всегда удаётся быстро донести суть правок, не все исполнители хорошо чувствуют задачи продаж, а фокус может сместиться в сторону эстетики, а не эффективности. Это не минус дизайнеров — это специфика формата.

3. Использовать Slide Estate
Стоимость — от 0 до 500 ₽, в зависимости от тарифа. Есть бесплатный Test Drive, чтобы попробовать всё в деле без вложений. За 30–60 минут можно собрать презентацию в универсальном шаблоне: под городскую, загородную или коммерческую недвижимость. Всё уже выстроено под продающую подачу — логика восприятия, акценты, структура.

Вы просто вставляете фото, вводите тексты, выбираете порядок слайдов, меняете параметры. Презентацию можно сохранить, скачать PDF или отправить ссылку (на пакетных тарифах).

Подробнее о структуре и психологии продающей презентации — в статье: Презентация недвижимости: чек-лист 2025 года

Почему «дёшево» выходит дорого

Рынок изобилует советами: «главное — хорошее описание», «выберите удачное фото». Но восприятие работает иначе. Без продуманной визуальной подачи человек, скорее всего, не откроет, не запомнит, не заинтересуется. Он просто пройдёт мимо — не потому, что объект плохой, а потому что подача не сработала.

Визуальный шум, несогласованность, перегруз — всё это может восприниматься как неуверенность. А значит, теряется доверие. Особенно на первом касании. Один потерянный клиент — это минус 3–10% от комиссии. Это не экономия. Это самообман.

Как сэкономить — и усилить эффект

1. Инвестируйте не в дизайн, а в готовые решения, которыми уже пользуются сотни брокеров и создают презентации для своих объектов — шаблоны, продуманные под продажи. Slide Estate — это не просто красиво. Это логика, структура, сценарий восприятия.
2. Работайте с профессиональной структурой, но адаптируйте под объект. Меняйте фото, параметры, порядок слайдов, цвета. Всё — в рамках выстроенного каркаса.
3. Создайте один раз — и в любой момент возвращайтесь. Уточнить цену, заменить фото, обновить текст — можно за пару минут. Особенно удобно, если объект проходит несколько стадий: от «тестовой цены» до финальной.

Slide Estate: современно, удобно, профессионально

Slide Estate — это онлайн-сервис для риелторов, которые работают с уважением к себе и клиенту. Создавайте презентации даже с телефона, без дизайнеров, без затрат времени и бюджета.

✔ Поддержка всех типов объектов
✔ Полная адаптация под мобильные
✔ Скачивание в PDF или отправка ссылки (в зависимости от тарифа)
✔ Бесплатный старт — тариф Test Drive

И главное: вы выглядите профессионально. Даже если вчера делали в Word или PowerPoint.

Финальный акцент: презентация — это вы

Файл — это не просто «описание объекта». Это ваш стиль, ваш уровень, ваше позиционирование.

Вы можете сделать дёшево. Вы можете выглядеть дорого. Главное — как подать.

С Slide Estate у вас появляется выбор, в котором не нужно выбирать между ценой и качеством. Потому что теперь возможно — и то, и другое.

🧠 Афоризм от Slide Estate

"Презентация скажет за вас. Даже если вы молчите."